5月20日下午，2024安徽省“徽動消費·美好生活”惠民消費季活動新聞發(fā)布會舉行，省住房城鄉(xiāng)建設廳總工程師何以文，省商務廳副廳長黃英，省汽車辦副主任、省經(jīng)濟信息中心主任劉文峰，國家金融監(jiān)督管理總局安徽監(jiān)管局副局長施其武出席新聞發(fā)布會，并回答記者提問。省委宣傳部新聞發(fā)布處處長汪曄宇主持新聞發(fā)布會。
新聞發(fā)布會現(xiàn)場
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新聞發(fā)布會現(xiàn)場（許夢宇 攝）
發(fā)布人：省住房城鄉(xiāng)建設廳總工程師 何以文（許夢宇?攝）
發(fā)布人：省商務廳副廳長 黃英（許夢宇?攝）
發(fā)布人：省汽車辦副主任、省經(jīng)濟信息中心主任 劉文峰（許夢宇?攝）
發(fā)布人：國家金融監(jiān)督管理總局安徽監(jiān)管局副局長 施其武（許夢宇?攝）
房地產(chǎn)一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。多年來，我省房地產(chǎn)保持高速發(fā)展，極大改善了城鎮(zhèn)居民住房條件，也為全省經(jīng)濟社會發(fā)展作出了重要貢獻?，F(xiàn)階段，我省新型城鎮(zhèn)化加快推進，現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系加快構建，經(jīng)濟發(fā)展動能足、韌性強、潛力大，正處于厚積薄發(fā)、動能強勁、大有可為的上升期關鍵期，房地產(chǎn)發(fā)展仍具有巨大空間。這次“徽動消費·美好生活”惠民消費季活動，是我省貫徹落實4月30日中央政治局會議精神和5月17日全國切實做好保交房工作視頻會議精神的實際行動，也是順應人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房新期待的具體舉措。活動主題是“好房新車美家居，惠享品質(zhì)好生活”，通過加強好房子、新車子、美家居供給，更好滿足人民群眾對美好生活的需求。
本次活動時間是5月23日-25日，為期3天；各市根據(jù)本地情況可適當延長活動時間，豐富活動內(nèi)容?；顒硬扇 ?+15”方式，全省16個市同時舉辦，主場設在合肥市?；顒悠陂g，全省近300家房地產(chǎn)企業(yè)、超過400個房地產(chǎn)項目樓盤參加展銷展示，還有近200家商業(yè)銀行現(xiàn)場提供金融服務，現(xiàn)場安排了房地產(chǎn)交易、公積金等相關業(yè)務部門提供政策咨詢和業(yè)務辦理服務。期間的主要活動是展銷展示，計劃劃出4個展銷區(qū)。一是政策服務區(qū)，現(xiàn)場介紹購房補貼、公積金、重點群體購房支持，消費品以舊換新以及相關的金融、土地、稅費等政策。二是金融服務區(qū)，介紹購房、購車信貸政策以及活動期間的特殊優(yōu)惠政策，提供一站式業(yè)務辦理服務。三是住房展銷區(qū)，推介優(yōu)質(zhì)項目樓盤，做好現(xiàn)場銷售服務。四是汽車、家電、家居、家裝等展銷區(qū)，推介優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，宣傳優(yōu)惠促銷措施。
這次惠民消費季活動，既有落實執(zhí)行國家普惠型支持政策，如取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限；降低首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款首付比例，下調(diào)個人住房公積金貸款利率等。也有各地結合實際拿出的很多支持政策，如購房補貼、“以舊換新”、退稅貼息、住房公積金互認互貸等。還有各參展房企，汽車、家居家電廠商、金融機構本著讓利于民原則，推出的許多針對本次消費季活動定制優(yōu)惠政策，如購房優(yōu)惠、購房贈送購物券、車位等活動，力度都很大，含金量很高，希望市民朋友在選購住房時予以關注，也希望大家選到中意的房子。
下一步，我們將按照省委、省政府部署要求，堅持因城施策、一城一策，全面落實支持住房消費各項政策措施，全力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，努力實現(xiàn)人民群眾住有所居、住有宜居。
為順應消費市場新形勢新趨勢，根據(jù)黨中央、國務院決策部署及省委、省政府工作要求，省商務廳啟動實施消費品以舊換新行動，聯(lián)合省發(fā)展改革委、省工業(yè)和信息化廳、省財政廳等16部門印發(fā)《安徽省推動消費品以舊換新行動實施方案》，并與省住房城鄉(xiāng)建設廳共同組織開展全省“徽動消費·美好生活”惠民消費季活動。下面，我從兩個方面介紹有關情況。
一、工作背景
推動消費品以舊換新，是黨中央、國務院著眼于高質(zhì)量發(fā)展作出的重大決策部署，是激發(fā)消費潛能、鞏固增強經(jīng)濟回升向好態(tài)勢的有力舉措。為貫徹落實黨中央、國務院決策部署和省委、省政府工作安排，安徽省商務廳牽頭制定專項行動方案，全鏈條促進消費品以舊換新，推動汽車換“能”、家電換“智”、家裝廚衛(wèi)“煥新”，更好滿足人民群眾美好生活需要。
二、工作內(nèi)容
主要分為三個方面：
（一）開展汽車以舊換新。一是加大財政政策支持力度，中央財政和地方政府聯(lián)動，支持符合條件的汽車報廢更新。各地發(fā)放汽車消費券（消費補貼）促進個人汽車消費。二是鼓勵金融、保險機構優(yōu)化產(chǎn)品和服務。三是完善報廢汽車回收拆解體系。四是促進二手車放心便利交易，落實二手車銷售“反向開票”等措施。五是培育壯大二手車經(jīng)營主體，支持二手車出口。六是強化汽車領域標準牽引，依法依規(guī)淘汰符合強制報廢標準的車輛。
（二）推動家電以舊換新。一是鼓勵各地采取發(fā)放消費券（消費補貼）等方式促進家電以舊換新。鼓勵家電銷售企業(yè)（平臺企業(yè)）疊加讓利，并提供家電送新、收舊、拆裝“一站式”服務。二是支持家電回收產(chǎn)業(yè)發(fā)展，落實資源回收企業(yè)“反向開票”等配套措施。三是完善廢舊家電回收網(wǎng)絡。四是培育壯大回收市場主體，推廣“互聯(lián)網(wǎng)+回收”模式。五是發(fā)揮家電標準引領支撐，加大綠色智能低碳家電供給。六是引導家電售后服務企業(yè)提供在線下單、預約上門、配件自選等服務。七是暢通二手商品流通渠道。
（三）推動家裝廚衛(wèi)“煥新”。一是鼓勵各地發(fā)放消費券（消費補貼）促進家裝廚衛(wèi)“煥新”。二是鼓勵家居家裝企業(yè)（平臺）等推出優(yōu)惠讓利活動，提供上門“送新”、返程“收舊”等服務。三是培育家居新增長點，推動智能家居生活場景落地。四是優(yōu)化家居市場環(huán)境，依法打擊相關領域假冒偽劣、價格欺詐等行為。
下一步，我們將會同省住房城鄉(xiāng)建設廳等采取省市聯(lián)動、政企聯(lián)手等模式，廣泛開展高品質(zhì)消費促進活動，強化好房子、新車子、美家居供給，通過“真金白銀”的補貼措施和優(yōu)惠政策，讓廣大消費者享受到真正的實惠。
新安晚報記者
這次活動期間，推出了支持住房消費的“政策禮包”，其中對購買新房的，發(fā)放購房補貼力度很大，能否介紹下購房補貼的政策？
何以文
我省始終堅決貫徹落實黨中央、國務院有關房地產(chǎn)工作部署要求，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實城市主體責任，因城施策，一城一策，著力改善預期，擴大有效需求，多措并舉滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，結合支持生育政策、人才政策等，對購買自住新房的，特別是各類人才、農(nóng)民、新市民、多子女家庭等群體，以及居民改善性換購住房給予補助。
各市結合地方實際對大專及以上高校畢業(yè)生、外來及返鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員、進城務工農(nóng)民購買首套新建商品住房予以補助。比如，合肥市對新市民、進城農(nóng)民新購買新建商品住房的，給予總房價2%購房補貼；蕪湖市對企業(yè)就業(yè)的專科以上人才購房給予總房價8%以上的補貼，等等。這些政策各地都在因地制宜實施，具體補助標準由地方確定，請大家予以關注。
新華網(wǎng)記者
今年以來，我省住房公積金政策也在不斷調(diào)整和優(yōu)化。請介紹一下，住房公積金政策有哪些亮點？
何以文
我們的公積金政策調(diào)整有三個方面。
一是放寬提取條件。購買新建商品住房的，允許購房人提取本人及配偶賬戶的住房公積金付購房首付；部分資金充足城市，子女購房資金不足可提取父母公積金，父母也可提取子女公積金。
二是提高貸款額度。各市結合本地情況，適度提高公積金貸款額度。如，合肥市夫妻雙繳職工家庭提高到100萬元，單繳職工家庭70萬元，加上多孩家庭上調(diào)20%，累計最多可貸120萬元。其它城市貸款額度均在70-80萬元之間。
三是支持異地購房。全國各地繳存職工在我省各城市購房，不受地域、戶籍等限制，享有購房地同等貸款資格。
安徽廣播電視臺記者
請問安徽省在推動汽車以舊換新方面有哪些具體政策舉措？
黃英
推動汽車以舊換新是黨中央、國務院立足新發(fā)展階段、推動高質(zhì)量發(fā)展作出的重大決策，既利當前、更利長遠。安徽深入落實國家汽車以舊換新決策部署，主要從兩個方面加大政策支持。
一是落實國家汽車以舊換新補貼政策。中央及省、市財政聯(lián)動，安排資金支持符合條件的汽車報廢更新。對2024年4月24日至12月31日期間，個人消費者報廢國三及以下排放標準燃油乘用車或2018年4月30日（含當日）前注冊登記的新能源乘用車，并購買納入工業(yè)和信息化部《減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》的新能源乘用車的，補貼1萬元；報廢國三及以下排放標準燃油乘用車并購買2.0升及以下排量燃油乘用車的，補貼7000元。
二是鼓勵各地采取發(fā)放汽車消費券（消費補貼）等方式促進個人汽車消費。省市聯(lián)動安排財政資金支持汽車消費，以《機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票》價格為依據(jù)，燃油乘用車補貼標準最高可達銷售價格的5%，新能源乘用車補貼標準可達6%；出售或報廢個人現(xiàn)有乘用車，同時購買新能源乘用車的補貼標準可達8%。各地結合實際制定具體補貼標準并組織實施。
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